易房·中国
易房手机端免费下载
首页 > 资讯 > 正文
  • 资  讯

幼升小再现争议!3招教辨别“真假”学位房

发布:06-29 来源:互联网 作者:幸福里   我要评论
6月21日,是北京市幼升小信息采集日期最后一天,王女士在内的10余位家长被景山学校告知,她们的子女没有机会再派回学位房对

6月21日,是北京市幼升小信息采集日期最后一天,王女士在内的10余位家长被景山学校告知,她们的子女没有机会再派回学位房对应小学。在临近幼升小信息采集截止期,针对北京多个区热门重点小学,很多家长们表示“发生了入学困难”。

学校给出的解释是,小学学位已满,不会拿出学位参加区里统一的派位,只能看本学区其他学校学位的剩余情况,很可能被派到临近学区。

家长们为了孩子的学位,可谓是煞费苦心,前有几百万房子的业主,不顾成人的体面和尊严而下跪,令人唏嘘,如今紧挨着学校、开窗就能看见校园,却可能要被调剂到几公里外。

学位房小课堂不太赞成大家过度追捧。然而,对大部分普通人来说,能给子女最好的礼物,可能就是买一套学位房。那么,我们在购买学位房时,究竟该如何避坑呢?对此,小课堂有几点小建议。

01

学区房通常都需求房产交房今后敢断定。但也有对比清晰的,比方楼盘就在校园边上,或许开发商引进了某个校园等。

如果你想为孩子买一个学位房,一定要理性分析学位的供求关系,问清楚:

1、这个楼盘业主的孩子百分百能上学吗?

2、如果是楼盘配建的学校,能提供多少学位呢?

3、如果到时候学位不够需要摇号,中签的几率有多大呢?

先把这些问题搞清楚,再做决定也不迟。当然,还有一些新盘会和名校合作,直接配建学校,这种方式一般能够优先保证该楼盘的业主有学上。

开发商宣扬楼盘是名校学区怎样承认?

想承认该楼盘是不是归于这所名校学区,分为两种状况:一是校园现已建成,检查校园官方网站或校园门口的招生布告,检查其学区规模时分包括该楼盘;二是校园未建成,请开发商出示与校园的招生协议,并将买房后孩子可上该名校作为购房合同条款写入合同。

02

对一手楼盘的学位不放心的话,建议直接奔着二手房去。尽管学位房的政策经常调整,但是相对来说还是比较稳定,确定性高于新楼盘。

尽管个别城市的某个区域教育资源强大,但因为不能直升,等到孩子小升初的时候,父母又要褪一层皮。运气好的可以分到不错的初中,运气差一点的,可能被逼着去上民校,这个心理准备希望各位家长也得有。

不过,到2026年,部分名校估计也要逐渐取消直升机制,这令很多父母着急。小课堂认为,一方面我们要有直升被取消的心理准备;另一方面,在选择学位房的时候,我们也要多分析,用发展的眼光思考问题。

像一些财力较强的新区也正在大力投资教育,吸引了很多校长去办分校,而且小升初还能直升。这些新区在教育上的成长性,小课堂是很看好的。

03

最后一点就是,对孩子的教育问题,永远都要提前规划。

有的父母不是急性子,等到孩子2岁了,才想到该上哪所幼儿园的问题;等到孩子快6岁,才开始思考上小学的问题。这个时候才开始看学位房,在时间上已经很被动了。如果碰到新房业主占用学位、贷款或交房延迟等问题,很可能耽误孩子按时入学。

所以,如果很看重学校,觉得自己一定要入手学位房,那就永远不要嫌早。最好是在买婚房时,就把孩子的教育因素考虑进去,这样很可能少换一次房。

有的人说,不读公办,民校随便选。值得注意的是,对于民办学校,我们也不能太乐观。要知道无论是公办还是民办,只要是优质学位,永远是稀缺的。不要以为民办学校都能用钱解决,供不应求之下,有钱也不一定能谋得好学位。

而且,现在民办学校也要全部摇号了,有个朋友就曾错过一个好民办学校,他所在的小区有一所民办幼儿园,每年学费10万+,小俩口都嫌贵,觉得肯定没什么人上,便没放在心上。等到儿子满了3岁,夫妻俩才去给孩子报名,这才发现学位早就满了。 原来,因为周边优质的幼儿园少,这所幼儿园非常火爆。很多家长为了万无一失,在孩子刚满2岁时就送进来,先占一个学位,等到3岁就可以将这个学位保留。原来,在激烈的学位竞争面前,愿意多出十几万学费的父母,大有人在。

最后,小课堂再多说一句:孩子的教育没有标准答案,公办也好,民办也好,孩子健康快乐成长永远是第一位的。其实,真正的读书苗子,无论上什么学校,都不会太差,是金子,在哪里都会发光。而且,无论你上什么学校,都是要参加补习班的,很多高分成绩,是靠补习班训练出来的,很荒谬吧?

有人甚至戏言,放轻松一点吧,即使没有上名校吗,不是还有补习班吗?今天的小课堂就到这里了~

编辑:于蒙蒙  
免责声明:凡来源非donghai房产网的资讯稿件和图片作品,系本网站转载自其他媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责。如有资讯稿件和图片的内容、版权以及其他问题的,请联系本网站。
兴隆家居建材博览城

更多活动

  • 兴隆家居建材博览城
  • 区域:
  • 均价:---
海丰兰情

更多活动

  • 海丰兰情
  • 区域:开发区
  • 均价:4400元/㎡
中央广场·新步行街

更多活动

  • 中央广场·新步行街
  • 区域:主城区
  • 均价:4500元/㎡
云顶·英伦汇

更多活动

  • 云顶·英伦汇
  • 区域:
  • 均价:6000元/㎡