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工行、农行调整上海首套房贷利率至9折

发布:08-10 来源:和讯房产网 作者:Wind资讯   我要评论
8月9日,中国工商银行和中国农业银行调整上海首套房贷利率折扣,从95折降至9折,为首次购房者释放利好。

8月9日,中国工商银行和中国农业银行调整上海首套房贷利率折扣,从95折降至9折,为首次购房者释放利好。

 

据悉,工行上海分行两度调整首套房贷利率:

 

4月26日前执行的是首套房利率九折,即利率为4.41%;

 

4月26日后出预售证的新楼盘和签约的二手房一律执行首套房95折,即利率为4.655%。

 

而8月9日上午,工行上海分行再度变更首套房利率政策,重回9折。在同日,同样作此变动的还有农行上海分行。此外,建设银行、中国银行在上海的首套房贷利率一直执行9折。

 

 

 

融360数据显示,2018年7月,全国首套房贷款平均利率为5.67%,同比上升13.63%,为2017年1月以来连续19个月上涨,购房者成本继续增加。 具体来看,2018年7月,全国首套房贷款平均利率为5.67%,相当于基准利率1.157倍,环比6月上升0.53%;同比去年7月首套房贷款平均利率4.99%,上升13.63%。 具体来看,2018年7月,全国首套房贷款平均利率为5.67%,相当于基准利率1.157倍,环比6月上升0.53%;同比去年7月首套房贷款平均利率4.99%,上升13.63%。

 

上海是全国一线城市中唯一存在首套房利率折扣的城市,堪称硕果仅存。在融360监测的35个城市中,首套房贷款平均利率中,2018年7月,全国首套房平均利率最低的城市前十分别为上海5.16%、厦门(楼盘)5.39%、昆明(楼盘)5.39%、乌鲁木齐5.39%、福州(楼盘)5.41%、大连(楼盘)5.44%、北京(楼盘)5.47%、太原(楼盘)5.49%、长春(楼盘)5.55%、广州(楼盘)5.55%。

 

 

融360大数据研究院分析认为,近一年内房贷利率环比增速呈现震荡下滑趋势,表明房贷利率在保持上涨的过程中,上涨幅度在不断缩小。按照数据趋势推算,未来2-3个月内,环比数值会向0趋近,房贷利率仍将保持小幅上调直至稳定。 目前,用户房贷需求仍比较旺盛,在此情况下银行出现再度上调房贷利率的可能性小,同样大幅下调房贷利率也不符合调控的要求,综合诸多影响因素来看,房贷利率短期内保持稳定的可能性较大。

 

编辑:孙斯  
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